



Vernierfontaine
Deux maisons accolées, optimisées pour le confort, l’intimité et l’accessibilité.
Points forts du projet à valoriser
Deux maisons volumineuses accolées.
Exposition optimale des extérieurs
Surface des accès limitée
Stationnement et Garage invisibles et collectifs.
Organisation optimisée pour la mise en place d’un mode de chauffage commun
Accès au jardin à l’arrière par les deux côtés du bâtiment
Organisation des appartements optimisée pour limiter les mètres carrés inutiles et une trop grande promiscuité entre les copropriétaires.
Utilisation de bardage bois à claire voie pour habiller les façades et préserver du vis-à-vis
Tous les logements en rez-de-chaussée sont PMR
Plan général du projet VERNIERFONTAINE







EVANS
Un lotissement de 8 parcelles, situé dans un endroit calme et agréable, avec des surfaces variant de 830 m² à 1017 m², à un prix défiant toute concurrence
POINTS FORTS DU PROJET EVANS

1 : LA COMMUNE
ÉVANS est une commune sur l’axe Rhin-Rhône, limitrophe du Doubs, traversée par de nombreuses voies de communication :
- l’Autoroute A36 (péage de GENDREY à 10 minutes)
- la voie ferrée Besançon-Dole
- la Route départementale 673 (axe : Dole / Besançon à 2 min)
- le canal Freycinet du Rhône au Rhin, et s’étend sur un territoire d’environ 1 100 hectares.
Par ailleurs, la commune fait partie de l’aire d’attraction de Besançon, dont elle est une commune de la couronne. Grâce à sa situation géographique stratégique, elle voit sa population en essor constant depuis les années 60. En 10 ans, ce sont 35 à 40 constructions nouvelles qui verront le jour.
Par l’intermédiaire de ses associations, EVANS propose de nombreuses activités et manifestations tout au long de l’année, dont un marché de producteurs locaux.

2 : LE LOTISSEMENT
Situation / accessibilité :
1 km de l’axe Dole/Besançon
2 km de Saint-Vit, 3 minutes
15 km de Besançon, 17 minutes. 24 Km de Dole

3 : TERRAINS
« Les Terrasses du Vallon » est un petit lotissement de 8 lots, dont les surfaces varient de 830 m2 à 1017 m2, situé au SO de la commune, proche des voies de communication, dans une zone peu urbanisée, desservi par une route communale peu fréquentée, ou respire le calme et la sérénité.
Ces terrains viabilisés offrent de nombreuses possibilités pour votre projet de construction de maison individuelle. Grâce à son emplacement privilégié, et sa vue dégagée, vous pourrez bénéficier d’un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des services essentiels. C’est une opportunité unique de réaliser le projet de vos rêves dans un environnement paisible et accueillant.
Vous profiterez de la richesse d’un village où la qualité de vie est primordiale, avec des commerces à proximité, des écoles accessibles et de nombreuses infrastructures. Les passionnés de découverte apprécieront les attractions locales, comme les magnifiques paysages du Jura, qui vous offrent une multitude d’activités en plein air, des balades en montagne aux randonnées à travers les forêts environnantes.
Ce terrain est l’opportunité rêvée pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre unique et convivial. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien de qualité à Évans.
Les prix / m2 sont plus attractif ( 68 à 86 € / m2), comparés à la concurrence qui est située autour de 110, 130 €, voire 140 € à 150 € un peu plus proche de Besançon.
Plan général du projet EVANS










